在大排档那里吃夜宵的时候,刘顾问已经打电话问清楚业主那边,关于店铺是出租还是出售,另外租金和出售价格等等,这些全部都问清楚后,叶秋心中大概已经清楚情况。
像那家两三百平方米,位于附近小区临街的商铺,现在价格在三万多一平方左右,如果叶秋要买下来,那至少要三万五一平方米,也就将近一千万。
另外一间,不到两百平方米,价格低于三万一平方,加起来也差不多五百万左右。
这样下来,买下这两间商铺,价格在一千五百万。
如果是出租,就按照附近租金来进行出租,三十块一平方米,三百平方米,一个月下来九千左右,当然这是第一年第一个月的,以后可能逐年增加,如果再加上水电那些,租金费用肯定过万的。
但是,这店铺的使用时间最多是四十年,已经过了几年,也就是剩下三十多年,按照现在的价格计算,现在一年租金也就十几万,三十多年下来,也就是四五百万,但是,现在对方销售价格是一千万,也就是现在的两倍来计算的。
当然,如果按照房租每年递增价格来计算,应该也是差不多,只是自己买下来会是更加方便,以后不用再遇到什么纠纷。
毕竟,叶秋对人性实在是太了解了,怕是到时看到你市生意做得好,业主可能想提前收回市都有可能,到时对方肯定会毁约的。
在金钱名利面前,许多很难受到法律和道德的约束。
“刘顾问,今晚你过去和那两位业主分别谈好最低价格,如果合适,明天就签合同交钱交房子。”
“叶先生,我明白。”
刘顾问虽然很疲惫了,但是,却是越加精神。
在吃完夜宵,叶秋开车送刘顾问回到那家茶楼下,刘顾问开着他那辆电动车离开后,叶秋再开车往大庆市过去。
现在大庆市还在经营,张月红在那看着。
叶秋停车下来的时候,刘大庆从车上下来,叶秋说道:“刘叔,今天你也累了,早点休息,我先回去了。”
叶秋开车离开这里,往桃花源别墅小区回去的时候,刘大庆回想起今天和叶秋出去看商铺的情况,他现自己还真的学到不少东西。
当然,想到明天又多了两家店铺,他就开始显得兴奋,只是,以自己的精力,真的忙得过来。
看来真的像叶秋说的那样,要招好员工和店长看着店铺才行,否则,以后的店铺更多的情况下,他再有两个分身,怕是也不可能忙得过来。
现在只是一家的情况下,他和张月红是想节省员工费,才没有招收员工在这看着而已。
但是,现在不同,如果一下子多出两家,到时肯定是需要招收店长和收银员才行。
叶秋开车回到桃花源别墅小区,看到已经很晚了,现父母和姐姐还没有回来。
不过,父亲和姐姐都有车的情况下,他也不用担心,先去洗澡,然后回到房间正准备休息的时候,听到门口外敲门声。
打开门,正是刚刚回来的刘灵秀。
“叶秋,今天你去哪了?”
“和你爸去看了一天商铺,刚刚回来。”
刘灵秀还奇怪,中午和叶雪回来没有看到叶秋的身影,没想到,叶秋是和她父亲去看商铺了。
“灵秀,我过一段时间,可能是春节期间前往法国,你到时想不想去?”
“想啊!”
刘灵秀说道。
“那早点准备好护照。”
刘灵秀的护照还没有办好,这办护照需要时间,而且,到时还要签证,只是不知道还来不来得及。
上一次的时候,叶秋也就让刘灵秀去办了。
“办护照需要一个月,不知道还来得及吗?”现在离过年时间不到半个月了,刘灵秀还真的不知道能不能半个月办好。
不过,她明天要去江北警局分局那边办理才行。
“你明天和我回江北分局那边问问,可以吗?”
“当然行。”
在让刘灵秀回去早点休息后,叶秋继续修炼。
第二天大早,叶秋醒来,起来洗漱下到楼下,刘灵秀已经起来了,她记得昨晚自己和叶秋说的,要去江北分局那边问问办理护照的情况。
在吃完早餐,上到车上的时候,叶秋开车往江北分局的方向过去。
在之前,赵如雪在这上班的,但是,现在赵如雪已经调到市警局,而且已经在市警局那边任职,这边就没有再调回来。但是,这分区警局,叶秋来过几次。
在和赵如雪来到分区警局出入境部门那里询问得知,办理护照,即使最快也要一个月时间。
所以,刘灵秀想着急,怕是也着急不了。
当然,这次肯定要办了,要不下次又不知道是什么时候?
刘灵秀有些失望,毕竟叶秋早就叫她办了,但是,在之前一直觉得自己暂时还没有出国的打算,没想到却是来的那么快。
在交了那些办理护照和通行证的资料后,叶秋和刘灵秀出来,上到车上,看着刘灵秀那神色,叶秋问道:“要不要让人给你加急?”
“不用了。”
刘灵秀知道,这次怕是又没有机会和叶秋去法国看他的城堡了。不过,下次放暑假时间,自己应该有时间过去了。
而叶卫东夫妇和叶雪,叶秋早就想带三人过去,但是,三人害怕坐飞机,护照那些,三人也还没有办理。
所以,这种情况下,原来叶秋还想带他们去法国过年看来是不可能了。
不过,现在宋颖是想跟着他过去,另外周文婷肯定也会过去的。
当然,叶秋前往法国最主要目的是想看看那王子香水研究成什么样了。
“想去哪玩?”
江北这边,叶秋都很长时间没有回来过了,包括纺织厂旧小区那里,还有江北三中,叶秋都不知道如何了。
“我想去三中看看。”
“那我开车去三中。”叶秋开车往江北三中过去。
按理说,江北三中也是早到了放假时间。不过,高三学生,在春节前都会进行统一补课的,所以,现在叶秋开车来到江北三中的时候,依然看到有不少同学,也听到上下课的铃声响起。
(本章完)
//
天才一秒记住本站地址:。手机版阅读网址: