第814期 “钉子户”的窘境 2019-09-16

昨天，看到一条“最强钉子户”的信息。叶云想说，“钉子户”现象，虽说比较少见，但并不稀奇，好像大部分城市在拆迁过程中，都会遇到这类问题，当然这其中的原因，也是有很多种可能的。叶云认为，其实不论出现何种情况的“钉子户”现象，真正想做“钉子户”的人，几乎是没有的，基本都是利益赔偿或分配方面的原因，主要分以下三点说说。第一，首先一般只要一个地方准备要拆迁了，那就算对老房子有多大的感情，最终只要新区一旦建成后，原来对老房子的那些感情一定都会变味的。第二，其次只要涉及到拆迁，对外与开发区协商赔偿标准时，房子或宅基地的实际价值，有时是可能会被开发商故意低估的，有时却也可能是“钉子户”自己想借此机会多讹点补偿款。第三，最后除了与开发商的矛盾外，有时也可能是因为“钉子户”家庭内部出现了利益分配不公而引起的家族矛盾，有时这部分的矛盾也是挺难协调的。叶云还想说，虽然叶云这辈子不太可能遇到拆迁补偿，但个人觉得拆迁，也还是可以好好商谈的，但前提是需要各利益相关方，都能考虑到各自的难处与合理需求。