周阳回到了自家工厂，就看到有两位公务人员，正在工厂里参观，宋德陪着他们。
“这位就是我们厂长周阳。”
宋德在给两位公职人员介绍。
“周阳你好，我们是城北开发区的工作人员，前来厂里参观，顺便商量一下工业园租赁的问题。”
对方一开口就让周阳颇为惊喜，果然如他所料，接着他就带着二人在白帝工厂内参观。
当这两位公职人员看到白帝工厂一片欣欣向荣的景象，就不住点头。
工厂里的工人紧张有序的在工作，可以在很多人的脸上看到笑容，没有其他电子厂那种死气沉沉的感觉。
其他电子厂，习惯把女人当男人用，把男人当畜生用，工作是重复的机械劳动就不说了，还经常被打骂、克扣工资，加班是常态，年纪轻轻就免费赠了一头高贵的地中海发型，高强度的工作压力，加上微薄的收入，打工人的心情能好就有鬼了。
所以打工人里流传一句顺口溜，宁愿桥洞底下去要饭，也不进厂打螺丝，就是如今打工人的真实写照。
而在白帝这里，完全看不到这种现象，这群平均年龄接近40岁的员工，他们深知找到白帝这样高工资、加班少的企业真是太难得了，他们都无比珍惜工作岗位，因此工作也认真，而且这个工厂的领导都是同龄人，知道生活的艰辛，也不会打骂工友，大家心情自然就好，所以白帝看起来和其他公司精神面貌大为不同。
现在开发区人员相信了，原来白帝真的只招收年长的员工，是一家特别的企业。
既然员工这块看过没问题了，那就要看白帝的效益了。
开发区人员没有去查账，他们只需要看工厂的收发货就行了。
一个厂区里，购入的零件多，发货多，那生意肯定好。
他们在参观期间，就看到不少于三辆大货车同时在厂里装卸货物，还有各种小型的快递车。
其中送货的有两辆卡车，剩下都是往外运送成品的物流、快递车辆，这还只是今天一天的量，发货量属实恐怖。
由此看来，白帝的效益确实是好，那么这两人就放心了，让白帝去承租工业园的空闲厂房，绝对是笔好生意。
于是他们就邀请周阳明天去开发区，和领导亲自商谈租用厂房的事。
“等一等，我能先去那片厂房里看一看吗？”周阳问道。
他都要租工业园厂房了，总要看看里面什么样，可千万别是银样镴枪头。
“可以，我们可以带你去看一看。”
这两位人员，就想到了周阳可能会去参观，他们一起去看场地的时候，就已经通知其他同事带上钥匙，去那边等着了。
等他们来到后，就有一个保安，将工业园的大门打开。
开门的时候，还发生了一个小插曲，因为两年多没有开过这个锁，有点锈，着实花了一番功夫才打开。
等周阳跟着两个工作人员一起进入，就看到厂区面积确实大，从满地落叶与杂草的大院里走到第一间厂房，就用了几分钟。
到了第一间厂房，费力的拉开一扇门，就看到里面空空荡荡，地面上落了一层灰尘。
这都不要紧，打扫一下就能用了。
关键这厂房很高，通风也好，放什么样的大型设备都可以，不光能生产手机，以后有什么大型生产线都能安装进来。
之后周阳又参观了其他厂房，大体都是一样的宽敞明亮，还有很多功能性的正常混凝土楼房，这边可以做为工厂的办公楼，还有些明显就是工人宿舍、食堂，和生活区的地方，工业园里已经规划好了，这样能为很多工人解决住宿吃饭问题。
总之，这就是一个综合性的大型工业园区，配套已经齐备，随时可以拎包入住、开工生产。
一直看到了快天黑，周阳发现这里真不错，他相中了。
“好的，谢谢两位，明天我就去开发区洽谈。”周阳欣喜的说道。
于是几位公职人员下班了，周阳也回到了他的家里。
他估算了一下，目前手头的钱已经超过一千万的现金，而且还在增加中，但是付工业园的年租金估计还是不够，这么大的一个拎包入住的工业园区，地段也好，配套齐全，年租金至少几千万一年。
这点看白帝老厂房的租金就知道了，那么小的地方，一年租金还要600多万，这那么大的新厂区，不翻个十倍，都算是便宜了。
当然，工业用地面积大到一定程度，相对会比租用小厂房便宜，但是也有限，周阳估计，这个工业园，最起码一年租金也要几千万起。
目前他没有这么多钱，比较愁人，租用小一点的厂房也不是不行，但是那里真的适合以后的发展。
就像是人们都想买个大平层、大别墅，来改善居住条件一样，开工厂的，没人不喜欢大的工业园，看过去一眼望不到头全是自己的场地，那心情该多么舒坦。
周阳在想，看来租下那里，还得需要一笔贷款才行。
总之，明天想去问问领导，租金具体为多少，再做打算。
转过天，周阳一早就开着车到了工业园。
这一停车，就看出差距来了，他开的是一辆旧五菱宏光面包车，而周围最低的都是十几二十万以上的合资车，就属周阳座驾档次低。
不过周阳是实用主义者，车这玩意就是代步用的，能开就行，省下买车的几十万，还能给员工多发点福利呢！
周阳一路找到了开发区领导的办公室，他就看到了昨天那两位同志也在。
城北开发区管委会的最大领导是孔东方主任，接下来他热情接待了周阳。
孔主任对周阳如此年轻，表现的很惊讶，这么年轻有为的企业家，可不多见。
周阳也表达了自己想要工业园区用来发展的计划，孔主任点点头，接着拿出了一份文件。
文件上显示，这块示范工业园区，占地203亩，有现成的厂房，等等条件。
这些周阳昨天都现场看了，他现在比较关心租金问题。
孔主任说：“租金么，我们城北开发区管委会集体讨论，外加你们白帝的实际情况，决定给你们白帝优惠，总租金3800万每年。”
饶是周阳心里有准备，可还是惊到了，很多企业一年营业额都没这么高，这工业园的租金一年就八位数，在这里建厂，那压力确实是大，工厂效益稍微不好，就要亏本。
不过在深镇这个寸土寸金的地方，这个价格也不算离谱，要不然也不会有那么多制造业企业要搬离深镇。
周阳有信心能交得起这里的房租，不过目前兜里资金不够，于是就和孔主任商量一下，可否宽限一下，毕竟一次性拿出3500万，这有点困难。
只要给他几个月时间，他可以轻松把房租挣回来。
“这么嘛，本来是不行的，不过李傕李主任说过让关照你们白帝电器，我可以做主，给你们三个月的免租期，三个月后，再征收当年房租，需一次性付清，可以吗？”
孔东方提出了一个方案，还提了李傕的名字，意思就是他完成了李傕主任督促的事。
按照一年3800万的租金来算，免三个月的租金，那就是950万的租金，也算是相当大的优惠了。
“可以！”
周阳认同了这个方案，他现在就是被产能限制，如果有了这个新的工业园作为场地，那就可以肆意的扩产了，到时候招收上千个员工，这产量就能翻10倍以上。
火力全开的白帝电器，将会让所有不思进取的同行，知道什么叫残忍。
当不再被产量制约的白帝，可以大规模铺货，甚至建立自己的线下体验店，到时候就是白帝的天下了。
事情基本敲定，但是孔东方主任提出了一个要求，那就是白帝在一年内，需要招收吸纳1000名35岁以上的员工。
“没有问题！”
周阳欣然同意，即便孔主任不要求，他也是一直这么做的，这就是属于搂草打兔子，顺带的事。
周阳还投桃报李，承诺道：“等工厂开工后，我还会招收至少100名的残障人士来工厂做工，我想，这是白帝应该为社会作出的贡献。”
“哎呀，周厂长真是有责任心啊，我代表城北开发区的全体成员，对你表示感谢！”
孔东方非常高兴，再次起身和周阳握手，他的辖区内，能有这样兼济天下的企业主，是开发区务工者之福。
“哪里哪里，都是互惠互利嘛。”周阳谦虚的说。
“好，不骄不躁，心怀天下，我越来越看好白帝的发展了。”孔东方爽朗的笑道。
随后周阳就在主任办公室里，签订了工业示范园区的租赁合同，刚才谈的内容都加入其中。
这样一来，他就正式拥有了200余亩产业园区的使用权。
这一下，鸟枪换炮，可以肆意扩张了。
周阳回到老工厂后，第一时间就召集全厂管理人员开会，布置白帝未来的发展计划。
