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第394章 先知还是先烈

作品:回档:换个姿势再来一次|作者:咖啡就蒜|分类:女生小说|更新:2024-01-08 20:27:23|下载:回档:换个姿势再来一次TXT下载
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事情的起因说白了就是领导意志,下面的人需要考虑的就是怎么样把意志落实,充实,完善,开花结果。

所以当有了领导意志这条缝,李乐开始琢磨着怎么能把这条缝扩成隧道,然后把车开进去。

原本临安那边的服务区,还只是李乐筹划中脱离传统服务区快餐、超市、厕所、加油站的“老四样”,增加功能性和提升服务品质的2.0版本。

但毕竟存在客观条件限制,距离市区稍远,周边没有能够增加容客时间的条件,而阳澄湖这里不一样。

往北是待开发的旅游度假区,往南不到一公里就是唯亭镇,往西,除了今后几年园区外扩的厂区之外,还有围绕青剑湖周边大范围的地产项目。

这么一圈盘算下来,阳澄湖服务区在经过基础设施,周边环境改造,增加休闲娱乐、文化服务、商贸购物一些项目之后,就会变成承载高速公路服务区功能,并能服务周边的商业体。

十几二十年后的那几家网红服务区,并不是因为一开始就有了规划,而是多种因素作用下的结果。

想拿下这个“日进斗金”的服务区,李乐发现,需要的是将这个结果,提前规划并展现出来。

但是这么做,就得把“地主”,姑苏工业园区给拉进来,牵扯到的方面,从苏省高速和自己的长乐高速服务两家,变成了三方。

可这三方里,两公一民。

李乐这时候有些庆幸当初把小雅各布给拉上了船。小雅各布个人或许没什么,但是他背后呢?而且,园区里还有姓瓦伦堡的爱立信、伊莱克斯以及现在叫阿斯特拉,后来改名的阿斯利康。

不过,也不一定保险,牛逼的公司在国内败走麦城的也不少。

李乐寻思着,要不要之后再给这项目拉个背书。

“刘师兄,你不觉得这里,是个藏风聚气的好地方么?”

“藏风聚气?”刘向皱了皱眉头,“风水?”

“其实就是地利。”李乐起身,走到那张园区规划图前。大长胳膊一伸,在阳澄湖服务区的位置点了点。

“背靠阳澄湖,面向园区,处在沪海进出姑苏的隘口,周边是待开发厂区和居民区,如果这里形成一个集风景旅游,度假,周边居民生活,商务集中的区域,这个服务区的功能是不是能重新升级呢?”

“业态进行重新规划,统一运营和监管,改造成除了服务区功能之外,购物,住宿,餐饮,娱乐休闲的集合体。”

“客流从单一的高速路上的旅客,变成了游客,兼顾周边市民三个部分。”

“既能满足高速公路的要求,又能满足面向园区服务,经济效益和社会效益的双重提升,远比只提升形象的内涵和意义要大的多吧。”

听完李乐的几句话,刘向捏着茶杯,盯着地图,拧着眉头,陷入沉思。

而董泰和李泉,也有些吃惊,这些,好像在来的路上,李乐没和他们说过吧。

又是一拍脑袋的想法?

可听着,怎么也不像。

尤其是董泰,把李乐说的几个点在心里过了一遍,犹豫道,“李乐,这个不就是hopsca?”

“hopsca?”刘向扭过头,问道。

“啊,就是集合了酒店、办公、公园、商场、会展和公寓的商业综合体。”

“商业综合体?”刘向喃喃着,看向李乐。m.33yqxs?.??m

李乐摇摇头,“其实说不上是标准意义上的商业综合体,毕竟六大功能里,没有高速功能服务区,我倾向于叫服务商业集合区。”

“还有,我们是高速公路服务商,不是地产商,现在不是,以后也不会是。”

李乐又加上一句。地产,谁特么爱沾就沾。

“园区里有邻里中心了。”刘向说道。

“师兄,菜市场、小超市、生活服务攒在一起的邻里中心的性质、服务人群、包含项目和中间的纠葛,你不比我更清楚?这里主要服务人员,还是旅客为主,是周边居民的一个选择。”

接下来的谈话,变成了刘向问,李乐答的模式。

到了最后,刘向抱着膀子,坐在那,闷了好一会儿。

“李乐,你这些东西,能不能成文?”

“计划书加ppt?”

“对。如果你想和把这个加入到园区的规划方面,得有个书面的东西。”

说到这,李乐知道刘向已经被勾起了心思,于是一点头,“成,我回头拟一份出来,给您看看。”

“也不是都给我看。呵呵。”

“啊,谢谢师兄!”

回去的路上,知道李乐和董泰肯定有话要说,李泉自告奋勇,当了司机。

李泉自觉有时候脑子还是跟不上自家弟弟,执行些具体事务还行,其他的,还得修炼。

“计划有变?”后座上,董泰问了句。

“也不算有变。只不过是给省高速一个新型的商业开发和盈利模式的选择,就看廖局那边怎么想了,毕竟这个规划里,多了个工业园区,这种公对公的事情,谁都说不好他们怎么想,但是,往这方面努力最好。”

“你这,两头忽悠?”

“哎,你这新学的词儿可不能瞎用,怎么能叫忽悠?这叫描绘美好蓝图,大家一起合作,共赢。”

“那些美好咱们先不说,就说几个问题。”董泰掰着手指头给李乐分析。

“第一,你说的周边的区域开发,现在还都只是在规划里,在刘师兄那里看到的,都是草图,具体开发时间和执行计划,没的。以后有什么变化,你能说的准?别忘了,一任领导一套规划,朝令夕改只是一句话的事情。”

“二一个,现在的阳澄湖服务区这边的高速客流量,是不是能支撑,园区自己都是刚起步。”

“还有,按照你的计划,这个就不是简单的服务区承包和运营。牵扯到大量资金、设施、人员的投入,后续商铺的招商。”

“咱们资金是不成问题,盖个二十层大楼都够。人员,招聘培训就是,但是固定资产的投入建设之后,如果不成,怎么办,不就变成给省高速盖房子的了?”

“兄弟,领先半步是先知,领先一步成先烈!!”

董泰的话说完,李乐脸上也慢慢从刚才的笑意盈盈,逐渐变得平静,再之后,皱起了眉头。

车子里,一时间,寂静的只能听到发动机的抖动声。

一路,就这么闷着回到了宾馆。

“李,你这个计划,就像董说的,前置时间有些太长了,而且为什么,没提前和我们说?”

小雅各布在听到李乐的计划后,琢磨琢磨,说了句。

“你,什么意思?”

“我记得你说过,步子迈得太大,容易扯到蛋。”小雅各布耸耸肩,“实话讲,我不同意。”

听到小雅各布的话,李乐眉毛拧得更近了些,“你也这么想?”

“或许我比你知道更多,过于超前的商业产品,或者商业计划最后失败的案例。我觉得你这次,很不好,最起码,没法说服我。”

“投资或者项目,一定要选择好时机,提前一步准备,在市场刚刚好需要的时候发力。目标、风险承受能力和预期回报,时机,你这个,呵呵。”

又是一阵冷场。

“我再想想。”李乐点点头。

“ok,为了纪念我们第一次对一件事有了分歧,我提议,喝一杯去!你需要清醒清醒。”

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这一下,唐三对于时间、位置、距离的把握非常精确。

他很清楚,就算自己有着一身唐门绝学,也有着三阶的玄天功修为。可是,狼妖天赋异禀,身体强大,正面对敌的话,自己未必是对手。尤其是他年纪小,气血不足,肯定无法久战。如果不是那变身人类强杀了一头狼妖,面对两头三阶狼妖他都未必会出手,自己的小命才是最重要的。

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但是,一旦他出手,就必然要命中才行。

狼妖此时正处于极度的愤怒之中,所以,直到唐三的手掌已经拍击到了他的眼睛侧面时,他才惊觉。猛的一扭头,狼口直奔唐三咬来。

唐三的另一只手却在这时一把抓住了他的衣服,借助自己身形瘦小的方便,一拉狼毛,改变了自己的方向。几乎是贴着三阶狼妖胸口的位置一个翻转就到了狼妖的另一侧。

右手食指、中指并成剑指,玄玉手催动,令两根手指闪烁着洁白的玉色,闪电般刺向正回过头来的狼妖眼睛。818小说

“噗!”纤细的手指几乎是瞬间传入温热之中,论身体强度,唐三肯定是远不如这三阶狼妖的,但被他命中要害,同级能量的情况下,就再也没有侥幸可言了。

玄天功在玄玉手的注入下,几乎是旋转着掼入那狼妖大脑之中。以至于狼妖的另一只眼睛也在瞬间爆开,大脑已经被绞成了一团浆糊。咆哮声就像是被卡住了脖子一般嘎然而止,强壮的身躯也随之向地面跌落。

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唐三脚尖在他身上一蹬,一个翻身就落在了较远的地方。

这一击能有如此战果,还是前世丰富的战斗经验帮了他。孩童瘦小的身躯和黑夜是最好的掩护,再加上那三阶狼妖正处于暴怒之中,感知减弱。

正面对抗,唐三的玄玉手都未必能破开狼妖的厚皮。可是,眼睛却是最脆弱的地方,被刺破眼睛,注入玄天功能量,那就是死的不能再死了。

双脚落地,另外一边的三阶狼妖也已经没了动静。唐三这才松了口气。他没有急于去查看那人类,而是迅速趴在地上,将耳朵紧贴在地面,倾听周围的动静,看看还有没有追兵追来。

以他现在的实力,正面对抗三阶狼妖都很难,技巧再好,幼小的身体也太孱弱了。一旦被狼妖命中一下,很可能就致命了。刚刚那看似简单的攻击,他其实已是全力以赴,将自身的精神意志提升到了最高程度。

周围并没有其他动静出现,显然,追杀那能够变身人类的,只有两名三阶狼妖而已。这也让唐三松了口气,不然的话,他就只能是选择逃离了。

他这才走向那名人类,同时也保持着警惕。

当他来到那人近前的时候,顿时发现,那人身上之前生长出的毛发已经消失了。令唐三的心跳不禁增加了几分。

以他幼年的处境,和那变身人类又非亲非故,之前最稳妥的办法自然是不出手,等狼妖离开。可他还是选择了出手。一个是因为这被追杀的是人类。还有另一个重要的原因就是他刚刚的变身。

在唐三原本的斗罗大陆世界之中,就有一种拥有兽武魂的魂师,能够具备类似的能力。还可以通过修炼兽武魂而不断成长,变得强大。

如果在这个世界上也有类似的能力,对于他来说,要是能够学到,对自身实力提升自然是大有好处的,也更容易融入到这个世界之中啊!

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