购买新房就得有证，是要有5证2书，一是《建设用地规划许可证》，二是《建设工程规划许可证》，三是《国有土地使用证》，四是《建设工程施工证》，五是《商品房销售许可证》，还有两书，就是《商品质量保证书》与《商品房使用说明书》，没有这5证2书，那证明这违反了规定，这里的新房就不能购买。81Δ中文Δ网
好多人都买过新房，尤其是在房地产火爆的时候，大家对购房趋之若鹜，可能一心就想着把房子买到手，而没有细心去追究这些证书，结果导致上了房地产开商的当，上当受骗的人也不在少数。
所以，海军女军官王招君还是做了不少准备工作，她也是一个有心的姑娘，她也觉得这可不是简单的购房，而是一次有准备的投资机会，就要做到心中有数，她把这投资房地产跟打战同步起来，就是不打无准备之战。
海军女军官王招君坚持要看五证两书，这位销售经理却找理由搪塞过去，最后还被王招君逼急了，撂下一句狠话甩手就走了。
“美女们，我可告诉你啊，我们小区位置相当优越，增值空间非常大，即可以做学区房，又可以当住房，以后这一片都是政务区，什么都十分便利，我们的房子那是供不应求，你们也看到这火爆的场面了，你们不购买，那有的是人购买呢，你们可别后悔了，我也只能做好人做到这，我还很忙呢，不能陪你们了。”
这位销售经理想走，海军女军官可没让他走掉，伸手就拦住了他。
“对不起，经理同志，你要想走可以，只要你把5证2书拿出来，本姑娘才会让你走。”
这经理笑了：“美女，你这要求就无理了，你又不购买我们的房子，我干吗要把证件拿给你看啊，而且我还告诉你了，我们的房子不卖给你了，你们还是去别的小区吧，我也没有时间陪你们瞎胡闹。”
王招君道：“经理，本姑娘可不是跟你瞎胡闹，你们是房地产开商，我们是购房者，我们要求你们出示五证两书，这可是我们购买者的基本权利，你们也必须提供这些证件，要不然你们就是在欺骗消费者，你们这里就属于无证销售。”
“美女，你说话可要负责任啊，什么我们是无证销售啊，我们没有证的话，政府能让我们在这块地上建房啊。
美女，我知道你们不是来购房的，你们是来搅局的吧，我可警告你们啊，你们要是想搅局的话，那我可要报警了。”
王招君说这里的开商欺骗购房者，那经理立马把脸拉了下来，他警告王招君别胡说，他可有选择报警的权力。
王招君笑了：“经理同志，你想报警啊，这正是我们巴不得的呢，那你赶紧报警吧，我们就等着警察过来，那样就能查出你们的真实情况了，你就赶紧报吧。”
“对啊，经理同志，你赶紧报警吧，我们就等警察来查你们，你们这里肯定是无证销售，那可是触犯了法律，你们会受到法律制裁的呢。”
众美女也是煽风点火催促这位经理报警，这位经理同志立马软了下来，又给众美女道歉起来。
“美女们，对不起，我刚才只是气头上，并不是真要报警，你们也别往心里去，消费者就是上帝，你们就是我们的上帝呢，我们关照还来不及，怎么可能报警撵你们走啊。
美女们，我还是刚才那些话，你们赶紧缴了订金吧，缴得越早，你们选房越有优势。
美女们，要不这样吧，我还是有点权力，我带你们去缴纳订金，你们就不用排队了，我也让你们选择到位置好的房子，你们就跟我来吧。”
这位经理十分热心，还要帮众美女的忙，不用她们排队了，可以走便利去缴纳订金，还有几个美女准备跟这经理后面去呢。
“招君，这经理人挺热心的呢，我们就跟着他吧，也省去了排队的时间，也能优先选房，这何乐而不为呢。”
王招君不但喊住了姐妹们，也没让这经理走开：“姐妹们，你们别让他忽悠住了，你们没看他一直在搪塞我们啊，就是不提五证两书的事，这证明他们这开商有问题，正如我怀疑的那样，他们就是在无证销售，他们是在违法销售呢。
姐妹们，你们想一想啊，一旦违法销售，消费者就会被欺骗，我们的房子就没有保证，而且这订金就是被骗进去了，他们可以用这订金做投资，我们要想退回去，那就要费九牛二虎之力了。”
王招君又告诉这位经理同志，如果不拿出五证两书，他今天就休想走掉，这位经理就有些急了，大声地喊保安。
“保安，保安，这里有一群女孩子闹事的，你们将她们赶出去。”
听到经理的呼叫声，保安们就往这里赶，来了十几个保安，手里拿着警棍，气势汹汹地威胁众美女们。
“姑娘们，你们要捣乱到别的小区去捣乱，可别到我们小区捣乱，你们可知道我们的老板是谁啊，我们的老板可是这里的地头蛇。”
“你们瞎说啥，什么地头蛇啊，我们老板是做正经生意的呢。”
这些保安出现在大家面前，大家就知道他们是不善之人，就是那些地痞流氓，所以他们说话也不考虑影响，也改不了那地痞德性，把他们老板说成地头蛇了，立即惹得那经理很不悦，狠狠地瞪着他们，这几个保安赶紧改口了。
“姑娘们，我们老板是正经做生意的地头蛇，可没有人敢惹他啊，你们敢惹他，那你们不是找死啊。”
“我去啊，你们就是一群傻蛋啊，这做正经生意的地头蛇，那还不是地头蛇啊，我们老板不是地头蛇，我们老板是做不正经生意的人。”
这帮保安也是一群傻冒，连说个话都不会说，弄得这经理也是连说都不会话了，反而是弄巧成拙。
“呵呵，是吧，你们老板是做不正经生意的地头蛇吧，那就证明这块地，他是通过不正经手段拿到的啊，那他就是无证销售，我也估计他根本就没有钱盖房了，他就是想先销售后盖房。”
“哼，姑娘们，你们说的对啊，我们老板就是这样干的，现在好多开商都这样干，又不是我们经理一个人，现在哪个开商不是先把房子卖了，把卖出来的钱盖房子啊，你见过哪个傻比老板是先盖房子后卖出去的啊，除非那个老板脑子被卫生间的门挤了。”
这群保安把实话实说了，竹筒子倒豆子一样把他们老板做的那些事都倒了出来，他们还觉得挺自豪的呢。
王招君还顺着他们的话往下说：“保安们，那么说来，你们老板开的这小区根本就没有五证两书了，他是属于在无证销售了。”
这些保安切声道：“切，姑娘们，这还用说啊，我们老板当然是属于无证销售啊，你们也没看看这块地啊，后面还长着杂草呢，批不批得下来那还两说呢。
不过，凭我们老板是做不正经生意的地头蛇，哪还有拿不下来的地啊，拿这块地那是迟早的事情，你们也就放心地买房吧，大不了就是推迟交房吧，这又不影响你们什么啊，就是晚些年搬进去，你们没听说中原有个城市的小区，比原来交房晚了八年呢，结果人家等着结婚的房子，等到他儿子都八岁了，才搬进新房去住呢，那样不也挺美的啊，直接当学区房了，小孩直接在旁边学校上学。”
这群保安还挺有理，可把那位经理气得上窜下跳，指着他们的鼻子骂开了。
“我去你们妈的呀，我刚才忽悠了半天，想把她们忽悠走，你们这些王八蛋可好，在这里胡说八道，我是让你们来赶走她们，而不是跟她们揭露我们的内幕，你们觉得揭露老板的内幕，你们非常自豪吗，你们要是被老板知道了，那你们就都得被炒鱿鱼了。”
这位经理骂这群保安们，这些保安们还不以为然。
“哎呀，经理啊，现在什么社会啊，这都是秃子头上生虱子，明摆着的事情，根本用不着我们说这些，她们都心知肚明啊，我们可以问一问她们是不是知道这事了？”
这几个保安还真问王招君她们：“美女们，你们是不是早就清楚我们小区这是无证销售啊？”
众美女一齐点头：“是啊，我们早知道了。”
这群保安就对那位经理道：“经理，你听到了吧，她们早清楚我们小区无证销售呢。”
那位经理鼻子都气歪了，对这群保安挥着手：“你们滚吧，现在就给我滚，我不想见到你们。”
而这群保安并不对这经理感冒：“经理，我们可告诉你啊，你还没权力叫我们滚开，只有我们地头蛇的老板才有权力叫我们滚。”
那位经理只好道：“好，好，大爷们，我惹不起你们，我没权力让你们滚，我自己滚好吧，我现在就滚开。”
这位经理想走，可惜他就是走不掉，被王招君她们拦住了呢。
“对不起，经理，你不能走开，你还没把五证两书拿来呢，你只要把五证两书拿来，那我们就让你走。”
那位经理被逼得彻底暴怒，他对众美女声嘶力竭地怒吼起来。
“美女们，刚才这些傻蛋不是跟你们说过了吗，我们这里根本就没有证件呢，我们这里的地都还没批下来呢，我上哪去给你们找五证两书啊？”
“喂，各位购房的同志们，你们听见没有，这小区根本就没有五证两书，就连这块地都没有批下来，他们是在无证销售，你们千万别上当啊，这里的房子不能购买啊，你们赶紧别缴纳订房款了。”
